ксперты компании Rariteco анализируют ситуацию на рынке и раскрывают 10 объективных причин, которые спровоцировали опережающий рост стоимости в самом дорогом сегменте столичной недвижимости.
Самое дорогое машино-место в Москве выставлено на продажу за 53 млн рублей, его стоимость сопоставима с бюджетом покупки квартиры бизнес-класса.
За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5%, подсчитали аналитики ГК «Основа».
В старых границах Москвы за три года средняя стоимость жилья в небоскребах (высота от 100 м и от 30 этажей) увеличилась почти на 40% и достигла в среднем 500 тыс. рублей за квадратный метр с учетом декларируемых скидок
По итогам первого полугодия 2025 года средняя цена квадратного метра увеличилась на 38% по сравнению с тем же периодом прошлого года
В новостройках элитного сегмента Москвы объем предложения с лета 2024 года увеличился на 74,3% – до 238 тыс. кв. м, при этом спрос сократился на 37% до 3,9 тыс. кв. м.
Формат клубных домов подразумевает малоквартирный проект, в котором насчитывается не более 50 квартир, и малоэтажную застройку
Повышение средних цен на новостройки в регионах России за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в третьем квартале III 2024 замедлилось до 2%.
В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
